Kaufpreis 310.000 €
60598 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 15. Etage einer Hochhaus-Wohnanlage in Sachsenhausen-Süd. Das Gebäude verfügt über zwei Fahrstühle, mit denen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen können.Die Wohnung erstreckt sich über 79,50 Quadratmeter und hat drei Zimmer (ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer), einen Flur, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer.Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Weitblick, auf dem Sie viel Platz haben, sich gemütlich einzurichten. Sowohl die EBK als auch der Kleiderschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Im Wohngebäude gibt es außerdem einen Waschkeller.Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert. Dabei wurden die Böden, die Küche und die Sanitärobjekte im Badezimmer erneuert. Im Jahr 2022 wurden die Fenster im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer komplett erneuert und im Wohnzimmer wurden die Fensterscheiben erneuert.Das Hausgeld setzt sich zusammen aus nicht umlagefähigen Nebenkosten in Höhe von 132,99€ p.m. und umlagefähigen Nebenkosten in Höhe von 227,22€ p.m. Hinzu kommt noch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 76,03€ p.m. Somit ergibt sich ein Gesamtbetrag von rd. 436€ p.m. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen praktischen Schnitt und eine gute Raumaufteilung. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche, die durch einen zusätzlichen Durchgang direkt miteinander verbunden sind. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zur großzügigen Loggia. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem in den hinteren Bereich der Wohnung, wo sich das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer befinden.
