Kaufpreis 370.000 €
63667 Nidda
Zimmer 11
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 11
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienangebot vereint Renditepotenzial mit zentraler Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial. Im Herzen der Stadt finden Sie zwei vollständig renovierte Läden: einen modernen Beautysalon und einen Barbiershop. Diese Geschäftsräume sind 2021 mit neuer Elektrik ausgestattet worden und bieten Ihnen sofort einsatzfähige Mietflächen. Ergänzt werden diese durch drei renovierungsbedürftige Wohnungen, die zwischen ca. 30 m² und 80 m² groß sind und somit vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Die Elektrik der Wohnungen wurde zuletzt 2001 erneuert. Aktuell generiert diese Immobilie jährliche Mieteinnahmen von etwa € 27.720,--. Dieses Angebot bietet Ihnen nicht nur einen stabilen Einkommensstrom, sondern auch die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen zusätzlichen Wert zu schaffen. Ideal für Investoren, die ein solides Fundament für ihr Portfolio suchen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
