Kaufpreis 420.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer 9
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 9
Größe: 300 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ganz in der Nähe des Zentrums von Vilshofen gelegen, präsentiert sich dieses voll vermietete Stadthaus, das im Jahr 2015 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Hierbei wurden die Heizungsanlage, Fenster, Bäder und Fußböden erneuert.Die jährlichen Einnahmen aus Kaltmieten betragen derzeitig 27.000 €, wobei keine Verwaltungskosten anfallen, da die Betriebskosten vom Eigentümer abgerechnet werden. Alle Zähler sind bereits vorhanden.Zusätzlich bietet ein kleiner Innenhof die Möglichkeit, Fahrräder und Mülltonnen sicher abzustellen.Vier gut vermietete Garagen sind optional für 60.000 € zu erwerben. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 240,- €/Monat (inkl. MwSt.).
