Kaufpreis 619.000 €
55296 Lörzweiler
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet und bietet Ihnen durch die durchdachte Raumaufteilung eine vielseitige Nutzung. Ob als kleine Familie, als Paar oder als Pendler, diese gepflegte Immobilie wird allen Wünschen gerecht.Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC die gut ausgestattete Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und zum Lebensmittelpunkt in diesem Haus werden wird. Von hier aus schauen Sie direkt in den blickgeschützten und liebevoll angelegten Garten mitsamt Terrasse, der Ihnen viele erholsame Sonnenstunden verschaffen wird.Eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich nutzbaren Raum, der sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lässt.Im Untergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Kellerraum, der ebenfalls als Gästezimmer genutzt werden kann, noch der Wasch- und Heizraum sowie ein Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Mit seiner Energieklasse B und einer Solarthermieanlage bietet das Haus zudem eine gute Energieeffizienz. Zur nachhaltigen Gartenbewässerung dient eine große Zisterne mit Tauchpumpe und automatisierter Steuerung, die den Wasserverbrauch erheblich reduziert.Zum Haus gehören zwei Stellplätze und ein Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.Die ruhige Lage und die gepflegte, gute Ausstattung machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Zuhause für Sie und Ihre Familie.
