Kaufpreis 835.000 €
82008 Unterhaching
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 835.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurz hinter der Münchner Stadtgrenze - im grünen Unterhaching - wohnen Familien ganz besonders schön. In einer ruhigen Sackgasse befindet sich das Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, rund 104,6 m² Wohnfläche, einem nach Südwesten orientierten Garten und zusätzlich noch Platz im Keller. Die Siedlung wurde in den 60er Jahren gebaut und nach und nach wurden viele Häuser zu kleinen Schmuckstücken. Jedes Haus besitzt eine eigene Garage, die Kinder können in der Siedlung spielen, die Schulen, die S-Bahn und auch das Freibad sind nicht weit entfernt. Einkäufe kann man auch zu Fuß erledigen, joggen oder mit dem Hund spazieren können Sie ganz wunderbar im Hachinger Landschaftspark und kennen Sie schon die kleine Kaffee-Rösterei Supremo mit ihrem Café?Das Haus aus dem Baujahr 1968 bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Eine tolle Idee ist die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zu öffnen, was einige Nachbarn bereits gemacht haben (mit Unterzug). Aktuell sind Wohnbereich und Küche getrennt. In allen Zimmern und im oberen Flur befinden sich Parkett-Böden, im Bad, der Küche und im Gäste-WC wurden Fliesen verlegt, im Eingangsbereich und Flur liegen Natursteinböden.In 2013 wurden nahezu alle Fenster erneuert. Ebenfalls aus 2013 ist die Gas-Zentralheizung (Brennwert). Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig und die oberste Geschossdecke muss durch einen neuen Eigentümer gedämmt werden. Das Haus steht bereits leer und freut sich auf neue Eigentümer, die aus ihm wieder ein echtes Schmuckstück machen. Die Einzelgarage ist wenige Meter vom Haus entfernt. Die Garage ist im Hauspreis bereits enthalten.
