Kaufpreis 128.000 €
54516 Wittlich
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 120 m² großem Grundstück in der Kreisstadt Wittlich. Es wurde ca. 1898 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen zweistöckigen Anbau erweitert. Das Stadthaus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Dachboden. Das Gebäude ist der derzeit monatlich für 700€ kalt vermietet und wird voraussichtlich im Laufe des Oktobers 2024 frei. Danach wird die Besichtigung stattfinden. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnzimmer mit eingebautem Holzofen. Von hier aus gibt es den Zugang zur Küche. Die auf den Bildern zu sehende Küche gehört allerdings dem jetzigen Mieter, der diese mit ausbauen wird. Daneben befindet sich das geflieste Bad mit Wanne und Dusche Außerdem gibt es eine Tür, die das Wohnzimmer mit dem Innenhof verbindet. Hier gibt es ein Nebengebäude, das genügend Abstellfläche bietet, sowie eine Sitzecke und den Heizungskeller. Die Ölheizung wurde 2002 erneuert.Zurück im Haus, führt Sie die Wendeltreppe aus Holz ins Obergeschoss der Liegenschaft. Hier sind drei Schlafzimmer, die mit PVC-Böden und Holzdielen ausgelegt sind. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen Holzofen.Im Dachgeschoss gibt es nochmal zwei Weitere Räume und den Zugang zum Dachboden, der aktuell nur als Abstellfläche genutzt wird. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Immobilie sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Es gibt es keine Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Allerdings ist ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe, für den ein entgeltlicher Bewohnerparkausweis angefordert werden kann. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Sie wurden mit größter Gewissenhaftigkeit aufgenommen und verarbeitet. Tristan Wagner Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
