Kaufpreis 1.145.000 €
21037 Hamburg
Zimmer 6
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.145.000 €
Zimmer: 6
Größe: 267 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Hamburg-Kirchwerder vereint modernes Wohnen und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau.Dieses außergewöhnliche Haus in idyllischer Umgebung von Hamburg-Kirchwerder besticht durch sein zeitgemäßes Design, seine hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im Grünen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 267 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und durchdachte Details.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet sind. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde edles Parkett aus Doussie verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die restlichen Räume sind mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die für ein elegantes Ambiente sorgen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 67 m², der sich über verschiedene Ebenen erstreckt und so für ein einzigartiges Raumgefühl bei einer Deckenhöhe von bis zu 2,90 m sorgt. Ein Meijifocus Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine angenehme Wärme. Die Küche und die Bäder sind von namhaften Herstellern hochwertig ausgestattet. Auch an die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern wurde gedacht: Eines der Kinderzimmer verfügt über eine zweite Ebene mit einer Schlafkoje oder einem Spieleboden, ideal für Abenteurer. Außerdem steht ein separates Badezimmer für die Kinder zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einzeln regulierbaren Klimaanlagen ausgestattet, sodass in jedem Raum das perfekte Klima herrscht. Vielzählige Deckenspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und setzen gezielte Akzente. Zahlreiche bodentiefe Fenster versorgen die Räume zudem mit viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein weiteres optisches Highlight ist die Wendeltreppe mit Parkettstufen, die die verschiedenen Wohnebenen miteinander verbindet und einen stilvollen Akzent setzt. Das gesamte Haus ist mit einer effizienten Erdwärmepumpe ausgestattet, welche für ein nachhaltiges Wohnen sorgt. Ebenso praktisch ist der im Hauswirtschaftsraum integrierte Wäscheschacht.Besonders einladend ist der Außenbereich des Hauses. Die überdachte Sitzterrasse mit einem Bodenbelag aus Bangkirai bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist zudem mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, der somit auch an heißen Sommertagen eine angenehme Sitzmöglichkeit garantiert. Der große Garten mit der weitläufigen Rasenfläche beeindruckt mit seinem tollen Baumbestand und einem idyllischen Gartenteich, der sich sogar zum Baden eignet. Ein Außenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher und andere Gartengeräte.
