Kaufpreis 299.000 €
37441 Bad Sachsa
Zimmer 17
Größe 565 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 17
Größe: 565 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine harztypische Jugendstilvilla mit einem attraktiven Bergwaldgarten mit altem Baumbestand in reizvoller, aber auch zentraler Lage mit Weitblick im heilklimat. Kurort Bad Sachsa / Südharz. Hier können Sie Täglich die Heilsamen Düfte des Waldes genießen. Der schöne Schmelzteich mit Bootsverleih liegt nur ein paar Meter von der Villa entfernt. Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus Haupthaus, und 2 Nebengebäude die auch zur Vermietung genutzt werden, mit 1 Betreiberwohnung (Mansarde). Das Objekt wird derzeit als Ferienhotel genutzt und ist in familiärer Betreuung. Das Haupthaus ist ein Historisches Fachwerkhaus mit herrlichen Jugendstil Elementen. Diese Villa hat viel Geschichte ....sie wurde ca. 1903 erbaut. Dieses Objekt geht über 2 Etagen, der Wohnbereich hat ca. insges. 565 m² zur Verfügung. Dieses Objekt hat viel Potenzial, es kann auch als Büro, Kanzlei, Praxis oder Pensionsbetrieb genutzt werden. Diese Villa wird von einem sehr schönen großem Gartengrundstück parkähnlich angelegt mit viel Grün und Baumbestand umgeben, dass Grundstück hat Hanglage. Die Remise hat 2 Gästezimmer mit Dusche/WC mit 2 kleinen Vorzimmern, 2 Garagen grenzen an dieses Objekt. Das Nebengebäude hat 4 Zimmer mit DU/WC. Ebenerdig ist eine nicht einsehbare Sonnenterrasse, Liegewiese, und viel Spielraum für Kinder im Grünen . Insgesamt befinden sich 15 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit insges. 32 Betten in dem Areal.Grundsanierung und ca. 2002, Dachbodendecke 2017 gedämmt.Ausgerüstet ist die Immobilie mit eigener Stromerzeugung (semiautark) in Kombination mit Heißwasser - und Heizungsanlage (BHKW).Es ist ein Blockheizkraftwerk und wurde 2003 eingebaut und wird regelmäßig gewartet, 2014 modernisiert.