Kaufpreis 445.000 €
45309 Essen
Zimmer 6
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 6
Größe: 188 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv durch uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Essen-Schonnebeck. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Treppenhaus, welches mit italienischem Marmor ausgelegt ist.Durch die zwei vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen mit großer Kellerfläche und ausgebautem Dachgeschoss, welches Ihnen mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und Badezimmer ausgestattet ist, bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kommt somit für Paare, eine Familie mit Kindern oder eine Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenlösung infrage. Da das Haus variable Wände besitzt, kann die gesamte Immobilie auch als Einfamilienhaus genutzt werden.Die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse.Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem schönen Balkon überzeugt.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Alle Wohneinheiten sind mit einem vollwertigen Badezimmer, einer Küche und einem Gäste-WC ausgestattet.Im herrlichen Garten befindet sich ein Gartenhäuschen zur individuellen Nutzung. Die Möglichkeit der Bewässerung ist auf dem gesamten Grundstück gegeben.Der vollständig geflieste Keller bietet Ihnen eine beheizte Kellerbar, drei separate Abstellräume und ein Gäste-WC.Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Immobilie wird über Nachtspeicheröfen sowie einen Kachelofen beheizt.Abgerundet wird das Angebot durch die vor dem Haus befindlichen zwei Garagen und einen Außenstellplatz.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
