Kaufpreis 45.000 €
01594 Riesa
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus drei Objekten:1. Einfamilienhaus: Ein teils unterkellertes, modernisierungsbedürftiges Haus mit ca. 84 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlich etwa 30 m² Nutzfläche. Das um 1928 in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht auf einem 180 m² großen Grundstück, das auch ein Nebengebäude umfasst. Die Modernisierungen umfassen: - 2005: Erneuerung der Innentüren - 2002: Schornsteinsanierung - 2001: Einbau einer Elektroheizung - 1994: Austausch der Fenster - 1973: Neueindeckung des Daches2. Baugrundstück: Zwei angrenzende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 772 m², nur durch einen öffentlichen Weg vom Bestandsobjekt getrennt. Ein Bauvorbescheid bestätigt die Möglichkeit, hier ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zu errichten. Die Erschließung kann über das Grundstück des Bestandsobjekts erfolgen. (Bebaubar nach §34 BauGB)3. Zusätzliches Flurstück: Ein weiteres Flurstück mit ca. 90 m² im Ort ergänzt das Angebot.Die angegebene Gesamtfläche von: ca. 1.042 m² setzt sich wie folgt zusammen:- Flurstück 64 mit 180 m²- Flurstücke 61 und 60 mit ca. 772 m² - und Flurstück 5 mit ca. 90 m² der Gemarkung Mautitz
