Kaufpreis 80.000 €
95233 Helmbrechts
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der malerischen Stadt Helmbrechts, im oberfränkischen Landkreis Hof, erwartet Sie ein charmantes Dreifamiliendoppelhaus mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses solide Gebäude aus dem Jahr 1935 bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder solche, die nach einem Mehrfamilienhaus suchen.Mit ca. 145 m² Wohnfläche teilt sich das Haus in drei Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur mit jeweils knapp 60m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aktuell leer stehend und im Rohbau Zustand und kann nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen noch gestaltet werden. Im Obergeschoss ist die Wohnung derzeit vermietet.Das Dachgeschoss hat Potential zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit oder zur Vergrößerung. Dort befinden sich aktuell zwei zu Wohnzwecken geeignete Zimmer und ein WC. Die weiteren Dachkammern wären ausbaubar. Die Immobilie ist mit einem Waschraum, einem Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen voll unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit Gaseinzelöfen und die Warmwasserversorgung erfolgt durch Gasthermen im Keller. Das Grundstück mit 256m² Fläche hat zusätzlich noch einen kleinen Garten zu bieten.
