Kaufpreis 495.000 €
63225 Langen (Hessen)
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unverwechselbarer Charme in perfekter Lage !Ursprünglich um 1900 erbaut, im Jahr 1960 angebaut und 1985 aufgestockt,finden Sie hier ein rundum sehr gepflegtes, sehr charmantes, jedoch technisch und energetisch nicht mehr komplett den heutigen Anforderungen entsprechendes Einfamilienhaus. Vor rund 11 Jahren erfolgte eine Dachdämmung, eine Innendämmung im Erdgeschoss und eine Außendämmung des Anbaus. Die Ausstattung präsentiert sich überwiegend mit einem 80-iger Jahrestandard. Doppelverglaste Holzfenster, Fliesen-, Parkett- und Vinylböden (in hervorragendem Zustand) sowie Holzdecken prägen das Erscheinungsbild dieser wirklich sehr charmanten Immobilie. Die insgesamt 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder verteilen sich über die zwei Wohnebenen mit insgesamt rund 134m² Wohnfläche; das Dach ist zum weiteren Ausbau jedoch schon vorbereitet. Zum Haus gehören ein Freisitz/Innenhof/Terrasse sowie eine praktische Einzelgarage.Es präsentiert sich Ihnen eine perfekte Immobilie für die kleine Familie mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Dachausbau. Das rund 190 m² große Grundstück im Zentrum von Langen, garantiert nicht nur in fortgeschrittenem Alter kurze und autofreie Wege. Gerne stellen wir Ihnen dieses "kleine Goldstück" persönlich vor.Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.
