Kaufpreis 259.000 €
91227 Leinburg
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung?Sie wünschen sich eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne und einen großen sonnigen Balkon?Sie schätzen fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) sowie einen Stellplatz und eine Garage?Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1992 auf einem 910 qm großen Grundstück errichtet. Die 80 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet.Vom großzügigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem 10 qm großen Westbalkon. Direkt daneben befindet sich die abgeschlossene Küche. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Westseite der Wohnung positioniert. Das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit 9,5 qm schön geräumig. Direkt daneben liegt das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, das mit hellen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt. Praktisch ist auch der Abstellraum im Flur. Die Räumlichkeiten sind zum größten Teil mit einem Buche-Parkettboden, im Flur, in der Küche und im Bad mit hellen Fliesen ausgelegt.Im Untergeschoß gehört neben den gemeinschaftlich genutzten Räumen wie dem Trockenraum und der Waschküche ein sehr geräumiger heller Kellerraum (18 qm) zu der Wohnung. Vor dem Grundstück befindet sich eine Garagenzeile, eine Einzelgarage und ein separater Stellplatz sind im Preis inbegriffen.Die Ölheizung der Wohnanlage stammt aus dem Baujahr, der Brenner wurde aber erneuert. Die Unterhaltsleistungen werden von einem Hausmeisterservice durchgeführt.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
