Kaufpreis 198.500 €
37520 Osterode am Harz
Zimmer 10
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 198.500 €
Zimmer: 10
Größe: 198 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Freiheit am Hengstrücken bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² genügend Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationen-Wohnkonstellation. Das Haus auf einem Grundstück von ca. 1551 m² wurde im Jahre 1953/1963 und 1969 erbaut und beeindruckt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie ist in zwei Doppelhaushälften unterteilt, wovon eine Einheit im Jahr 1963 errichtet wurde und die andere im Jahr 1969. Das Dach der linken Haushälfte wurde im Jahr 2006 erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden Wohneinheiten mit 109 m² und 92 m² können zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt werden.Die Ausstattung des Hauses umfasst insgesamt drei Badezimmer. Ein Highlight des Objekts ist der große Garten in Hanglage, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.Das Zweifamilienhaus wird von zwei Gasheizungen aus den Jahren 2014 und 2022 beheizt, was eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung gewährleistet. Der Hobbyraum im Schuppen kann vielseitig genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum. Die Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Menschen, die eine Wohnmöglichkeit für mehrere Generationen suchen.Natürlich müssen noch einige Verbesserungsarbeiten getätigt werden, aber das Haus bietet eine gute Grundsubstanz und ist schon mit neueren Heizungen, Kunststofffenster und guter Stromversorgung ausgestattet.Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung eignet sich dieses Zweifamilienhaus perfekt als langfristige Investition in ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen Ihrer Familie mitwachsen kann.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktdaten und Terminvereinbarungen erhalten Sie auf Anfrage.Bei der Finanzierung hilft Ihnen gerne von Poll Finance
