Kaufpreis 394.196 €
10559 Berlin
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 394.196 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raum für Ihre ganz individuellen Gestaltungs- und Nutzungsideen: Dieser Dachgeschoss-Rohling wartet auf neue Besitzer:innen, die sich auf den 122,77 Quadratmetern sowie 37 Quadratmetern Dachboden selbst verwirklichen möchten. Lassen Sie sich vom unnachahmlichen Moabiter Umfeld und der Ästhetik des Gründerzeitbaus inspirieren und erschaffen Sie hier das Dachgeschossdomizil Ihrer Träume. Der im Grundriss dargestellte Ausbauvorschlag sieht dabei eine 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, einem Dusch-/Wannenbad, einem separaten Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum und einer schönen Terrasse vor - inklusive großräumigem Dachbodenbereich. Doch wofür Sie sich auch entscheiden: Hier entsteht ein Zuhause, das es so ganz gewiss kein zweites Mal gibt.Mehr zum Projekt:Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besucher:innen bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. Da die noch zum Verkauf stehenden Dachrohlinge im Ist-Zustand angeboten werden, können Sie ihnen dabei Ihre ganz persönliche Handschrift verleihen. Ob Landhausstil oder modernstes Design: Hier wird sich der Charakter des Altbaus aufs Schönste mit dem Wohnkomfort der Gegenwart verbinden. In Zukunft könnten Anwohnende ihr Zuhause außerdem noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. Und auch für Kapitalanleger:innen hält die Stephanstraße 11 bald eine attraktive Auswahl bereit, denn die vermieteten Wohnungen erweisen sich dank der schönen Umgebung und Altbauatmosphäre als lukrative Investments.
