Kaufpreis 225.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Oldenburg-Eversten.Für die Liegenschaft liegen zwei Grundbuchblätter vor: Wohnung im Erdgeschoss zzgl. Garage hinter dem Haus sowie Wohnung im Oberschoss zzgl. Garage. Somit kann die Immobilie als Doppelhaushälfte bewohnt oder für die Vermietung zweier Eigentumswohnungen erworben und vermietet werden. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahr 1911 (Dokumentation Landesbrandkasse) auf einem knapp 480 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Im Jahr 1966 wurde das Objekt um einen Anbau sowie das Obergeschoss erweitert. Die Wohnfläche beträgt etwa 125 m². Auf das Erdgeschoss entfallen ca. 70 m², die Wohnfläche im Obergeschoss beläuft sich auf knapp 55 m². Beide Wohnungen verfügen je über einen separaten Eingang. Die Einheiten sind derzeit im Flur des Erdgeschosses durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt.Jede Wohnung verfügt über eine Gasheizung, beide aus dem Jahr 2006. Vom Erdgeschoss aus begehbar ist ein Teilkeller. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Südbalkon.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. In einer Ecke/Außenwand des vorderen Schafzimmers (Zimmer 1 EG) ist es zu Schimmelbildung gekommen.
