Kaufpreis 699.000 €
25866 Mildstedt
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2018 erbaute Friesenhaus überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in Millstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 145m² und einem 695m² großen Grundstück bietet dieses KfW-55 Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 potenzielle Schlafzimmer, und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch eine elegante Schiebetür mit Glaselementen vom Flur getrennt wird. Hier sorgt ein 6 KW Kamin von Scantherm Elements für gemütliche Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, ein Dampfgarer und ein Backofen. Besonders hervorzuheben ist auch die 44 m² große Terrasse mit Ost- und Südausrichtung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Im Erdgeschoss wurden hochwertige Industriefliesen verlegt, während im Obergeschoss edler Parkettboden dominiert. Eine Betontreppe mit Eichenstufen verbindet die beiden Etagen stilvoll. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Das Haus bietet viele weitere Annehmlichkeiten, wie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die 2024 gewartet wurde, eine Erdwärmepumpe sowie eine Weiland-Heizungsanlage mit einem 285-Liter-Wasserspeicher. Alle Räume sind individuell über Raumthermostate steuerbar, was höchsten Komfort garantiert.Ein besonderes Highlight ist das gut gedämmte Dachgeschoss, das als Abstellfläche dient und bereits Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage bietet. Für zukünftige Wellnesspläne ist ein Starkstromanschluss in einem der Kinderzimmer im Obergeschoss vorhanden, der beispielsweise für eine Sauna genutzt werden kann.Im gesamten Erdgeschoss wurden die Fenster mit zusätzlichen Pilzkopfverriegelungen versehen, was für eine höhere Einbruchssicherheit sorgt. Eine vom Tischler maßangefertigte Holztür rundet das hochwertige Gesamtbild ab.Zusätzlich bietet das Haus ein Carport und zwei Stellplätze. Ein weiteres Extra ist die mobile Sauna auf eigenem 2-Achsen-Anhänger. Diese kann für 15.000 Euro inklusive Anhänger und Marketingunterlagen zwecks eventueller Vermietung übernommen werden. Die Sauna wurde 2022 bei Scandinavic Wood Art gekauft und ist mit allen denkbaren Extras ausgestattet. Hochwertige skandinavische Fichtenholzfertigung, stimmungsvolles Regenbogenlicht, integriertes Soundsystem, ergonomische Kopfstützen, und ein Holzofen bieten eine luxuriöse Wellness-Erfahrung für bis zu 6 Personen. Die Sauna ist langlebig und von erstklassiger Verarbeitung, perfekt für Entspannung auf höchstem Niveau.
