Kaufpreis 189.000 €
67663 Kaiserslautern
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D- erstellt am: 26.03.2021- gültig bis: 26.03.2031- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1972---------------"Niemand weiß, was er kann, bevor er's versucht." - Publilius SyrusDiese geräumige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit 87,14 qm Wohnfläche befindet sich in einem Wohnblock im 9. Obergeschoss, in einem Wohngebiet in Kaiserslautern Betzeberg. Sie erreichen die Wohnung über den Fahrstuhl, der 2023 erneuert wird. Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, in der Sie problemlos Platz für eine Sitzecke haben. Neben der Küche finden Sie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Belieben nutzen können. Ein weiteres Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Gästezimmer - alles ist möglich. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches durch sein großes Fenster helles Tageslicht bietet. Alle Fenster der Wohnung wurden dieses Jahr erneuert und dreifachverglast. Auch die Heizkörper sind neu.Wenn Sie den Flur gerade aus durch gehen, kommen Sie in ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Direkt links daneben befindet sich das größere Badezimmer, mit einer geräumigen, modernen Dusche und ebenfalls einem Waschbecken.Am Ende des Flurs befindet sich wieder ein Schlafzimmer, welches ebenfalls ausreichend Licht und Platz bietet, um sich nach einem langen Tag gemütlich ins Bett zu legen. Wenn Sie nun zurück durch den Flur Richtung Haustür gehen, befindet sich rechts das große Wohnzimmer. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Tage verbringen. Es ist ausreichend Platz für ein großes Sofa und auch einen Esstisch. Die großen Fenster lassen den Raum hell und freundlich wirken. Durch eine Tür gelangen Sie von hier aus auf den großen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick haben. Für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.Zur ETW gehört für Iren PKW ein TG-Parkplatz und ein Außenstellplatz auf dem Dach der Garage.
