Kaufpreis 209.000 €
25761 Büsum
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines großen Apartmenthauses auf ca 9600qm Eigenland. Sie stammt aus dem 3. Bauabschnitt (Erstbezug in 1980) und ist bequem vom Treppenhaus aus zu betreten (kein Heraustreten auf den Laubengang notwendig)Die Wohnung (Bad, Küche) wurde in 2015 komplett renoviert. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum/Garderobe, ein Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und hiervon abgehend eine separate und moderne Einbauküche (mit Geschirrspüler, 4-Plattenherd mit Backofen, etc.) mit Fenster zum überdachten Südbalkon. Von einem weiteren kleinen Flur aus erreicht man das Duschbad sowie das Schlafzimmer. Das Apartmenthaus ist voll unterkellert, im Keller befindet sich neben den gemeinschaftlich genutzten Bereichen auch der Müllraum (Müllabwurfschacht auf jeder Etage vorhanden) und ein den jeweiligen Wohnungen zugeordnetes Abstellabteil mit ausreichend Platz für Fahrräder, Balkonmöbel, etc.. Im Dachgeschoss steht den Eigentümern jedes Hauseingangs jeweils eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.Das Apartmenthaus selber wurde und wird laufend instand gehalten. Unter anderem wurde das gesamte Dach in 2014-2016 erneuert, die Aufzüge wurden in den letzten 2 Jahren erneuert und die Parkplätze gerade erst im letzten Jahr. Um die Wohnanlage und den Garten kümmert sich ein eigener Hausmeister, der auch vor Ort in der Apartmentanlage wohnt. Das Wohngeld beträgt 220,- Euro.Die Wohnung wird möbliert mit sämtlichem Inventar verkauft. Sie kann als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch zur Ferienvermietung genutzt werden. Übergabe nach Absprache kurzfristig möglich.
