Kaufpreis 557.355 €
04158 Leipzig
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 557.355 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Lindenthal: • 102m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer• inklusive 540m² großem Grundstück• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse • inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung• inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive WärmepumpenheizungBauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.Auszug aus der Bauleistung:• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung• Erledigung aller Behördengänge• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf• Duschabtrennung aus Glas• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe Objektbeschreibung: Der Bungalow Basic-II bietet mit 4 Zimmern ab 102 Quadratmetern eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen für Kleinfamilien oder Senioren, die bis ins Alter barrierearm wohnen möchten.Der Wohnbereich, das Herzstück des Bungalows, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten geht in eine offene Küche über. Vom Eingangsbereich, mit praktischer Nische für eine Garderobe und Schuhschrank, gelangt man in den Flur, über den man auf kurzem Wege den großzügigen Hauswirtschaftsraum, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und die Kinderzimmer erreicht.Das helle, freundliche Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume.Gut durchdacht und clever geplant wird dieser Grundriss zu einem echten Raumwunder, bei dem jeder Bewohner ausreichend Platz für Freiraum hat.Der Bungalow Basic-II wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.
