Kaufpreis 502.215 €
04827 Machern
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 502.215 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Machern: • 108m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer• inklusive 520m² großem Grundstück• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse • inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung• inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive WärmepumpenheizungBauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.Auszug aus der Bauleistung:• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung• Erledigung aller Behördengänge• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf• Duschabtrennung aus Glas• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe• Massivholztreppe von Schoeb in Buche keilverzinkt Objektbeschreibung: Das Familienhaus Laura bietet mit 4 Zimmern ab 108 Quadratmetern eine überaus praktische Flächenaufteilung für die gesamte Familie.Die Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen und die Treppe ins Dachgeschoss erreichen, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Zentrum bildet dabei das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das einen schönen Blick auf den eigenen Garten freigibt. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die viel Stauraum durch Ihre Größe bietet.Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich und einen Hauswirtschaftsraum, wo die innovative Heiztechnik problemlos untergebracht werden kann.Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer genug Platz zum Spielen und Schlafen und das angrenzende großzügige Elternschlafzimmer ist der perfekte Ort für erholsame Nächte. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine mit Trockner und das moderne Badezimmer runden das Dachgeschoss ab.Das Familienhaus Laura wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.
