Kaufpreis 260.000 €
45768 Marl
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1960 teilunterkellert errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 110m2 großen Wohnhauses befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Die dazugehörige sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit Südseite. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang in den Keller mit vier weiteren Raummöglichkeiten inkl. Waschküche. Das Highlight hier ist jedoch die einzigartige Aufteilung, der verschieden Räumen welche über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr große Badezimmer mit Eckbadewanne.Alle Fenster bieten Ihnen manuelle Rollladen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Fußläufig erreichen Sie die dazugehörige Garage.Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Die Erbpacht beträgt zurzeit ca. 68 ? monatlich. Daten zum Energiewert:Energiekennwert: 95,32kWh / ( m².a ), Klasse C, Gebäudeart: Reihenhaus, Ausweistyp: bedarfsbasierend, Energieträger: Gas*** Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ***
