Kaufpreis 349.000 €
25821 Bredstedt
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1928 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Im Jahr 2007 wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert sowie alle Fenster ausgetauscht, wodurch die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert wurde. Zusätzlich wurde 2022 eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt und gleichzeitig die Betriebskosten senkt.Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 84,57 m² und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten bieten. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 65,05 m², die über eine moderne Außentreppe aus Stahl erreichbar ist. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder.Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung und der zeitgemäßen Modernisierungen einen hohen Wohnkomfort.
