Kaufpreis 298.000 €
24980 Schafflund
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², beeindruckt durch helle und einladende Räume, die eine optimale Nutzung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der 1999 angebaute Wintergarten mit ca. 27 m², der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen.Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 56 m² zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste eignen. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert, um den Wohnkomfort und den energetischen Standard zu verbessern. So wurde das Dach im Jahr 1996 erneuert und bietet neben einem ansprechenden Erscheinungsbild auch hervorragenden Wärmeschutz. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die ebenfalls 1996 installiert wurden und für zusätzliche Sicherheit sowie Lichtregulierung sorgen. Die Heizungsanlage wurde 1998 modernisiert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Das großzügige Grundstück mit ca. 835 m² bietet viel Platz für Entspannung im Freien oder zur Verwirklichung eigener Gartenideen. Ein praktisches Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu wollen.
