Kaufpreis 798.000 €
81829 München
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive Wohnanlage, die in hochwertiger Bauweise errichtet wurde, befindet sich direkt an einer weitläufigen, parkähnlichen Grünfläche am südwestlichen Rand der Messestadt West. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie profitieren von allen Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich hervorragender Verkehrsanbindungen, vielfältiger Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig genießen Sie durch die angrenzende Parklandschaft, die keine gegenüberliegende Bebauung zulässt, ein unvergleichliches Gefühl der Freiheit und Ruhe.Ein modernes Stadtteilkonzept mit durchdachten verkehrsberuhigten Zonen trägt zusätzlich zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre bei. Diese Maßnahmen gewährleisten eine hohe Lebensqualität und machen die Anlage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.Die angebotene Wohnung erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen und ist bequem über zwei separate Eingänge mit dem Aufzug erreichbar. In beiden Stockwerken führt ein geräumiger Flur zu allen Räumen. Im dritten Obergeschoss beginnen die Räumlichkeiten mit einem stilvollen Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder als Bibliothek genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte und geht nahtlos in einen Essbereich über, der Zugang zu einem der beiden sonnigen Süd-Balkone hat. Die optisch abgetrennte Küche ist mit einem Fenster und einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.Eine Treppe führt hinunter in das zweite Obergeschoss. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, der auch als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel, während zwei ähnlich große Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen, zusätzliche Flexibilität bieten. Das mittlere dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Süd-Balkon, der eine herrliche Aussicht ins Grüne bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch das moderne Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt.In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl inmitten einer grünen Oase im Osten der Stadt.
