Kaufpreis 969.000 €
83093 Bad Endorf
Zimmer 6
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 969.000 €
Zimmer: 6
Größe: 247 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1963 in solider Bauweise fertiggestellt. Es befindet sich in einer gefragten, schönen und sonnigen Hanglage mit Blick in die Berge.Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 1100 m² und eine großzügige Gesamtwohnfläche von 247 m² - die Fläche der Einliegerwohnung beträgt davon 45 m².Mit viel Gespür für Atmosphäre und Wohnqualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, dass sich aufgrund der Aufteilung optimal für eine Familie, für ein Paar mit Homeoffice oder ein 2-Generationen Haus eignet. Im Untergeschoss/Hanglage finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer, einen Öltankraum sowie den Haustechnikraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein kleines Bürozimmer, sowie ein Gäste-WC.Der Wintergarten ist das absolute Highlight im Haus. Ein Platz zum Verweilen und Entspannen.Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlich ein gemütliches Zimmer, sowie ein Atelier.Vom Speicher (1 Schlafzimmer und Raumreserve/Atelier) liegt uns kein Grundriss vor.Der großzügig gestaltete Garten mit bepflanzter Natursteinmauer und toskanischem Flair lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein.Zum Objekt gehört eine PV Anlage mit 7,35 kwH, diese 2009 errichet wurde. (Laufzeit Einspeisevergütung bis 2029)
