Kaufpreis 650.000 €
84051 Essenbach
Zimmer 7
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 7
Größe: 164 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses EFH mit ELW, Doppelgarage und Wellnessgartenüberzeugt sowohl durch die tolle ruhige Lage mit Nähe zurAutobahn A 96 in Richtung München und Deggendorf, als auchdurch die großzügige Raumaufteilung, die das Wohnen alleine,oder auch für 2 Familien möglich macht.Die ELW verfügt über eine möblierte EBK in der Dachschräge, einBadezimmer mit Fenster, Badewanne(nicht wie im GrundrissDusche) und WC, sowie den Zugang zum Dachboden alsSpeicher über eine Zugtreppe, weiterhin über 2 Schlafzimmerund ein schönes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche mitAnschlüssen (ohne EBK), Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster,Dusche und Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer, hierggf. das 3. Zimmer mit Zugang zur Terrasse für den neuenEigentümer eher als Wohnzimmer, nicht als Schlafzimmer (wie imGrundrissplan)Von der EG Wohnung gelangt man in den großzügigentrockenen Keller mit Waschkeller inkl. Dusche und Zugang übereine Außentreppe in den Garten.Mit dem wundervoll schön natürlich eingewachsenem Garteninkl. Saunahaus, Schwimmteich, Gewächshaus ist hier "SchönerWohnen" definitiv angesagt.Die Doppelgarage rundet dieses schöne und attraktiveImmobilienangebot ab.
