Kaufpreis 199.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058578 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Ingolstadt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht das Objekt den zukünftigen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 2020 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 330 €. Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 56 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzdielenboden. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Objekt, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
