Warmmiete 2.392 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 2.392 €
Nebenkosten: 442 €
Kaltmiete 1.950 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinter der gradlinigen Fassade des Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, befindet sich diese schöne 3-Zimmer Stadtwohnung nicht weit vom Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm verteilt auf 3 Zimmer ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien mit bis zu 2 Kindern. Der offene Wohn-, Koch-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Markenküche inkl. Kochinsel ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus, haben Sie durch die bodentiefen Flügeltüren einen traumhaften Blick auf die zum ruhigen Innenhof gelegene Terrasse. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 40 qm lädt diese zum entspannen, verweilen oder Grillen mit Freunden und der Familie ein. Das Elternschlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof. Ein weiteres sehr großzügiges Zimmer von ca. 22qm kann als Gäste-/ Arbeits oder Kinderzimmer genutzt werden. Das 2020 neu gestaltete Badezimmer enthält eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken (Villeroy & Boch) sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein WC im Eingangsbereich mit einer zweiten begehbaren Dusche. Eine geräumige Abstellkammer mit integrierter Garderobe vollenden das Platzangebot. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Landhausdielen-Parkett aus Eiche ausgestattet und die hohen Decken und die Großzügigkeit der Räume, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die in 2020/22 erworbenen Schlafzimmermöbel sowie der Garderobenschrank können gegen einen Abschlag erworben werden. Das Hausgeld beträgt 315 Euro exkl. Strom.
