Kaufpreis 1.190.000 €
51067 Köln
Zimmer 15
Größe 466 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 15
Größe: 466 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau Richtig.Das Mehrfamilienhaus mit Bungalowanbau und großem Gartenwurde massiv in 1969 erbaut. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist vollvermietet. Die Aufteilungen wie folgt:EG: Gewerbefläche mit einer Bäckerei mit ca. 100 qm und 3-Zimmerwohnung mit ca. 65 qm im Bungalowanbau und großem Garten1.OG: 1-Zimmer Apartment mit ca. 25 qm und 3- Zimmerwohnung mit ca.75 qm2.OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 qmDG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 qmDie beiden Garagen am Ende des Grundstückes sind ebenfalls vermietet. Das Objekt hat einen Vollkeller.Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca.63.500€. Die Eigentümer haben immer darauf geachtet, dass sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand befindet.
