Kaufpreis 189.000 €
50670 Köln
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Diese charmante und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Hansering, mitten im Herzen von Köln. Dank der zentralen Lage profitieren Sie nicht nur von der hervorragenden Anbindung an sämtliche städtischen Annehmlichkeiten, sondern auch von einem vielfältigen Nutzungspotenzial. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit nicht fest vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Köln.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Die kompakte, aber gut ausgestattete Küche erfüllt alle Anforderungen.Diese 1-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Option für Kapitalanleger. Die begehrte Lage und die hohe Nachfrage nach kleineren Wohnungen machen sie zu einer vielversprechenden Investition. Die stabile Mietnachfrage und das Potenzial für Wertsteigerungen in diesem aufstrebenden Viertel sichern eine langfristige Rendite.Energieausweis-Daten: Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauch 121,3 kWh.
