Warmmiete 480 €
90489 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 480 €
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 410 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepfl. Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice. Viel Grün mit Baumbestand im Innenhof der Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Lift und ist sehr hell. Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Die Gastherme wurde 2016 komplett neu installiert. Abrechnung nach Verbrauch mit der N-ERGIE.Verbrauchsausweis: 130,8 Kw/h pro qm Wfl. Erdgas, Effiziensklasse E, Boden- und Kelleranteil, Fahrradkeller mit Außenzugang vorhanden.Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sehr schön ausgestattet:Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Arbeitsplatte und Spüle), Platz für kleinen Essbereich, Kühlschrank mit Gefrierteil, Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung, WC sowie fast neue Waschmaschine. Diele mit Garderobe, Wohn-/Schlafzimmer mit Lamellen-Wandschrank/ -nische, mit massiven Holzparkettboden, Isolierverglasung mit Außenrollo. Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden. Die NK belaufen sich als Vorauszahlung auf mtl. ca. EUR 70,00 zzgl. Heizung und Warmwasser direkt an die N-ERGIE.Der ideale Mieter ist im mittleren Alter und sollte eine längere Mietzeit als 4 Jahre anstreben.
