Kaufpreis 399.000 €
63674 Altenstadt
Zimmer 9
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 204 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige, freistehende Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1722 bietet historische Atmosphäre kombiniert mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 204 m². Das charmante Einfamilienhaus steht auf einem 818 m² großen Grundstück, das an ein Naturschutzgebiet angrenzt und so viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustür bietet. Die Kombination aus historischem Fachwerkcharme und den ökologisch durchdachten Sanierungsmaßnahmen macht das Haus zu einem seltenen Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 9,5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder sogar Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, mit angrenzendem Abstellraum, drei Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Zum Haus gehört ein ebenerdiger Anbau, der als Heizungsraum genutzt wird. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine zweistöckige Scheune mit angrenzendem Holzschuppen, die nicht denkmalgeschützt sind und somit auch bauliche Veränderungen zulassen. Ein großer Garten mit Baumbestand, Zisterne und Gewächshaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.
