Kaufpreis 499.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2025
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das im Jahr 1971 erbaut und 1991 nahezu komplett umgebaut/modernisiert wurde. Diese großzügige Immobilie bietet auf ca. 260m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem Grundstück von 996m² genügend Platz für Ihre Familie und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente empfangen. Die doppelverglasten Holzfenster mit ausgetauschten Scheiben von 2009 sorgen nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung, sondern auch für eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe im Inneren des Hauses. Eine neue Heizung von 2023 sowie ein moderner Kamin von 2021 tragen zusätzlich zum Wohlfühlfaktor bei und sorgen für behagliche Stunden in den kalten Monaten.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Von den 5 Schlafzimmern bietet eines ein eigenes Bad en Suite, was Ihnen eine gewisse Privatsphäre und Komfort bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie und Gäste.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Büro im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus und rundet das Raumangebot im Wohnbereich ab.Der Keller bietet neben einem großzügigen Sauna- und Duschbereich zwei weitere separate Räume, die als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden können.Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen abgetrennten Bereich als Lagerraum oder zusätzlichen Wohnraum, je nach Bedarf.Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit einem Pavillon, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und -Utensilien und sorgt für Ordnung im Grünen.
