Kaufpreis 379.000 €
38442 Wolfsburg
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir von FALC Immobilien nehmen Sie mit - diese (Wohn-)Gelegenheit in Wolfsburg-Fallersleben gemeinsam zu entdecken! Eine angenehme Wohnlage, hier sind Ruhe und Gelassenheit ein ständiger Begleiter!Dieses Haus, ursprünglich Anfang der 1970er-Jahre erbaut, steht in einer Umgebung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Viel Platz im Haus, viel Potenzial in Keller und Dach, sowie ein ideal nach Süden und Westen gelegener Garten: Machen Sie dies, mit Fantasie und Tatkraft zu Ihrem Familiendomizil! Der Reihe nach:Wir betreten das Haus durch die im Norden gelegene Eingangstür - stehen in einem Flur, von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Im Erdgeschoss warten ca. 115 m² Wohnfläche darauf, entdeckt und durch Sie bewohnt zu werden...Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC und der Kellerabgang. Gegenüber liegt die Küche, welche eine ideale Größe hat. Direkt erreichbar ist von hier aus die Essecke und das Wohnzimmer! Dies ist sehr groß, öffnet sich durch eine breite Fensterfront in den Garten hinein... Ein Ort zum wohlfühlen!Vom Wohnzimmer gehen wir zurück in den Flur - und finden weitere Zimmer: zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Dieses verfügt ebenfalls, wie das Wohnzimmer, über einen direkten Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse, überdacht, öffnet sich der Garten - von den Nachbarn (fast) nicht einzusehen! Hier genießen Sie die Tage in der Sonne, schaffen Ihre persönliche Abend-Chillout-Zone, oder pflanzen in einer Ecke Gemüse an?! Für vieles ist hier Platz...Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Es bietet viel Platz und Möglichkeiten, weitere Wohnfläche zu gewinnen: weitereca. 70 - 90 m² können Sie hier hinzugewinnen. Der Keller rundet das Platzangebot ab, mit der selben Fläche wie im Erdgeschoss: Kelleraußenzugang, Partyraum, Wäscheraum, Gäste-WC...Viel Platz, viel Potenzial! Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben - und machen es zu Ihrem Domizil im Westen von Fallersleben! Denn es gibt "nur" Ihr Leben - hier in Fallersleben!Was ist zu tun? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Exposee abrufen, Ihre Kontaktdaten hinterlassen - gerne auch den Telefonhörer in die Hand nehmen, und mit uns Kontakt aufnehmen! Wir freuen uns, Ihnen diese Gelegenheit präsentieren zu dürfen!
