Warmmiete 890 €
38106 Braunschweig
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 890 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gesucht wird ein ruhiger Mieter (m, w, d). Die Vermieterin selbst wohnt ebenfalls mit im Haus und legt wert auf einen offenen und respektvollen Umgang. Objektbeschreibung: Diese sonnige Dachgeschosswohnung im Loftcharakter liegt im ruhigen Viertel in einem 4 Parteien-Mehrfamilienhaus Nähe TU-Hauptcampus, naturhistorischem Museum und Haus der Wissenschaften. Die 2-Zimmer Wohnung ist mit hochwertigem Laminat Fussboden und original Velux Fenstern ausgestattet, und frisch in Weiss gestrichen. Von hier hat man einen herrlichen Blick über die Dächer von Braunschweig. Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit Blick auf einen Garten hinter dem Haus. Die Wohnung hat freigelegte Dachbalken, die der Wohnung einen gemütlichen Charakter verleihen. Raumaufteilung Sie besteht mit 55qm aus 1 Loft-Raum, 1 Wohn-Küche und Bad/WC. Es gibt zusätzlich in der Wohnung einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Teil-möbilierte Ausstattung: Die Wohnung wird teil-möbliert vermietet: zur Wohnung gehören *140cm-Vollholzbett (fest in der Nische eingebaut ohne Matratze) *Kleiderschrank, Kommode und zwei Bücherregale sowie *ein fest eingebautes Sideboard *Esstisch in der Wohn-Küche mit Sitzbank. Die, mit Tür vom Wohnbereich getrennte, moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Schränken mit o.g. Esstisch und Bank. Das moderne Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der gemütliche Schlafbereich ist zur Ostseite ausgerichtet, die meiste Fläche bietet das Wohnzimmer mit dem Arbeitsbereich. Eine extra Licht-Luke ist in der Decke eingebaut. Weitere Ausstattung: Keller (Wäsche trocknen), Garage (Nutzung für Fahrrad), sowie Fahrradstellplätze im Innenhof. keine Garten-Mitnutzung. Sonstiges: Warmwasser per Durchlauferhitzer Heizung modernisiert Aug. 2024 auf Fernwärme. Extra (muss selbst organisiert werden): WLAN/Internet, Strom für die Wohnung Kabelanschluss ist im Haus vorhanden (falls von Interesse). Treppenhausreinigung und Winterdienst sind selbst mit zu leisten. Disclaimer: Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Einrichtung auf dem Fotos sind hier beispielhaft. Die genaue Beschreibung der Teilmöbilierung ist unter dem Reiter "Wohnung" sowie im Bildbeschreibungstext spezifiziert.
