Kaufpreis 1.379.000 €
10245 Berlin
Zimmer 3
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 138 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 2015 errichtete Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in der 5. Etage - ein nur für das Dachgeschoss installierter Lift bringt Sie nach oben.Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet Ihr Zuhause genügend Platz für anspruchsvolle Individualisten. Das außergewöhnliche Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Dachterrassen (Balkone / Atrium) in Ost-Süd-West-Ausrichtung sowie eine ca. 28m² große Aufdachterrasse mit unendlichem Blick über Friedrichshain.Das Loft besticht durch eine stilvolle Innenarchitektur und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Designer-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Penthouse verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Dusche, Waschbecken und WC sowie offenem Atrium und ein weiteres Schlaf- und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im hinteren Bereich.Die Immobilie bietet ein Höchstmaß an Komfort und moderner Technik. Die dreifachverglasten Holzfenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Ein hochwertiger Parkettboden und stylische Wandheizkörper sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Highlights sind die Klimaanlage im Wohn- und hinteren Schlafzimmer sowie die Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer.Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.Zwei Kellerräume stehen für Abstellzwecke zur Verfügung.Das Hausgeld (inkl. Nutzung des Liftes) ist auf monatlich 709,94 EUR festgesetzt - darin enthalten sind 136,25 EUR Instandhaltungsrücklage. Rücklagen sind ausreichend vorhanden.Das Penthouse ist ideal für Menschen, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legen und ein modernes, stilvolles Zuhause in Friedrichshain suchen.
