Kaufpreis 360.000 €
72224 Ebhausen
Zimmer 7
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 7
Größe: 168 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059981 Im Herzen von Ebhausen, in vorteilhafter Lage in der zweiten Reihe, befindet sich diese sofort bezugsfertige und einzigartige Immobilie. Seit 2009 wurde sie überwiegend eigenhändig und mit viel Liebe zum Detail fachmännisch mit hochwertigen Materialien vollständig saniert.Die Immobilie besticht durch ihre exquisite Innenausstattung: Die Fußböden der ersten und zweiten Etage sind mit Kirschholz-Parkett belegt, die Küche mit strapazierfähigem Vinyl und das Bad mit eleganten Fliesen. Hinter dem Kaminofen wurde die Wand komplett mit Marmorfliesen verkleidet. Handbemalte Fliesen und Fliesenbilder in Bad, WC und Küche sowie ein kunstvolles Edelsteinmosaik verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal. Sie verfügt über eine neue Photovoltaikanlage für die Eigennutzung von Strom, Solarenergie für Brauchwasser und Heizung sowie einen wasserbasierten Kaminofen, der in die Zentralheizung einspeist.Mit einer Wohnfläche von etwa 168 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auf drei Ebenen verteilen sich sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Grundriss umfasst ein großes Badezimmer mit zwei Designer-Waschbecken, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Die neue, große Einbauküche mit Markengeräten erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Technikraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Vorbereitung für eine Enthärtungsanlage, ein von außen zugänglicher Gewölbekeller sowie ein Holzschuppen. Öffentliche Parkplätze sind rund um das Haus ausreichend vorhanden.
