Kaufpreis 197.000 €
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohn & Geschäftsgebäude zentral in Röthenbach in der Rückersdorfer Str. 5.Das Gebäude ist unterteilt in 2x Gewerbeeinheiten im EG und 3x Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen. - Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2016 neu verbaut.- Neuer Eingangsbereich und Treppenhausanstrich im Jahr 2024- Fenster bereits Kunststoff 2012Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Raumaufteilung Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 86 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das 4. Zimmer wurde nachträglich in Trockenbauweise im Wohn & Essbereich errichtet. Die Möglichkeit des einfachen Rückbaus, lässt einen kreative Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümer, welcher sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv ist.
