Kaufpreis 128.000 €
30880 Laatzen
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine gepflegte und modern ausgestattete Wohnung mit toller Aufteilung? Wünschen Sie sich zentrales und dennoch ruhiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Laatzen-Mitte.Die Aufteilung ist ideal: 2,5 gut geschnittene Zimmer, ein Windfang, ein zentraler Flur, eine voll ausgestattete Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein schöner Balkon/Loggia lassen kaum Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ausreichend Stellplätze für Ihr Auto direkt vor der Tür stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Top gepflegt und gut ausgestattet wird Sie sie auch im Innern begeistern! Seien es die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, im Esszimmer sowie im Flur, die frisch lackierten Innentüren, das hell und freundlich geflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die bereits erneuerten Fenster (teils sogar 3-fach-verglast und mit elektrischen Außenjalousien), das Fliegengitter im Schlafzimmer oder die hochwertig ausgestattete Einbauküche. Die Eigentümer haben hier viel Geschmack bewiesen und ein zeitloses Zuhause für Sie gestaltet.Das Hausgeld beträgt monatlich inkl. der Heizkostenvorauszahlung und der Instandhaltungsrücklage derzeit 338,- EUR. Da die Steig- und Fallleitungen dieser Wohnanlage in den nächsten Jahren erneuert werden, wird die Instandhaltungsrücklage angepasst und das Hausgeld beträgt dann ab 2025 insgesamt 389,- EUR.Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen!
