Kaufpreis 333.000 €
38239 Salzgitter
Zimmer 11
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 333.000 €
Zimmer: 11
Größe: 204 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057947 Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf und/oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dank der potenziell bis zu 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten stehen in diesem Mehrfamilienhaus die Option für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung zur Verfügung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Ein dank eines weiteren Grundstückzugangs unabhängig begehbarer Bauplatz bietet hier weitere Möglichkeiten.Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1870 erbaute Immobilie den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2017 statt. Das Einfamilienhaus umfasst ca. 204m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Etagen. Diese könnten auch in 2 Teile aufgeteilt werden. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch Einbauküchen sowie 2 Kamine unterstrichen wird. Für Wellness-Momente steht eine Kota im Garten zur Verfügung. Das ca. 1.890 m² große Grundstück, bei dem es sich komplett um Bauland handelt, bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit beheiztem Gartenhaus und mehreren Terrassen (zum Großteil überdacht und mit Heizstrahlern), der mit seiner beeindruckenden Größe und mit seinem waldartigen, alten Baumbestand viele Möglichkeiten bietet. Weiterhin profitieren Sie von einem Brunnen. Ergänzend zum Objekt selbst stehen auch ein Nebengebäude in Form einer Ladeneinheit mit Einliegerwohnung, eine Werkstatt und ein Schuppen zur Verfügung. Zusätzlich sorgen 6 Freistellplätze, 4 Garagen und ein Carport dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können.
