Kaufpreis 565.000 €
82008 Unterhaching
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in Unterhaching nur 2 Minuten von der S-Bahn entfernt. Von dort sind es nur ca. 15 Minuten ins Zentrum von München. Die Wohnung ist seit Mitte 2017 für eine Nettokaltmiete von 1.310€ zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 330€, also gesamt 1.640€ vermietet.Mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung großzügigen Wohnraum und Komfort für Familien, Paare oder Singles.Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und Entspannung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Des Weiteren steht ein zweiter, kleiner Balkon zur Verfügung, der von der Küche aus erreichbar ist.Die restlichen drei Räume können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Tageslichtbad der Wohnung ist zu modernisieren und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre.Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer und die Küche sind mit Fliesenboden versehen, der pflegeleicht und strapazierfähig ist.Neben der Loggia, die vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich ist, verfügt die Wohnung über eine weitere kleinere Loggia, die von einem der Schlafzimmer aus erreicht werden kann. Beide Loggien bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Verweilen ein.Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein über eine Freifläche erreichbarer Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug.Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept, moderne Ausstattungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Unterhaching.
