Kaufpreis 289.000 €
30880 Laatzen
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Projekt zur Selbstgestaltung vor!Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 487 m² viel Platz in Haus und Garten!Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder.Die Räumlichkeiten lassen sich gut als Schlaf- und Kinderzimmer sowie als Büro oder Gästezimmer nutzen.Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusammen mit dem Badezimmer zudem die Möglichkeit, bis ins Hohe Alter im Haus wohnen bleiben zu können oder Ihre Gästen mit einer willkommenen Unterkunft zu verwöhnen.Die beiden, annähernd gleich großen Zimmer im Dachgeschoss könnten von Ihren Kindern bezogen werden, während sich der kleinere Raum als perfektes Homeoffice eignet. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Wohnebene.Die notwendigen Wirtschaftsräume und Abstellflächen stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung.Ihr Fuhrpark findet in den beiden Garagen eine sichere und trockene Unterkunft.Das Haus präsentiert sich annähernd im Rohbauzustand, da es von den jetzigen Eigentümern als Vorbereitung für Sanierungsarbeiten zum größten Teil bereits entkernt wurde. Somit wird Ihnen viel Abrissarbeit erspart und die Möglichkeit geboten, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.Entscheiden Sie selbst, welche Farben und Materialien Sie verwenden wollen, um den Räumen ein Wohlfühlambiente einzuhauchen.Auch der Grundriss bietet vielfältige Optionen, sich an Ihre Wohnbedürfnisse anzupassen.So ließe sich die Wand zwischen Wohnbereich und Küche entfernen um eine heutigen Wohnansprüchen genügende, moderne Wohnküche mit Kochinsel zu gestalten.Erscheint Ihnen das Wohnzimmer mit 28 m² zu klein, steht einer Erweiterung um das angrenzende Zimmer nichts im Weg.Entscheiden Sie selbst und nutzen die interessanten Ausstattungsmerkmale, die Ihnen diese Immobilie bietet. Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Garage aus zu betreten ist. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und freut sich darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.Legen Sie z. B. eine großzügige Terrasse oder eine Spielzone für die Kinder an, ein Gemüsebeet für Selbstversorger findet ebenfalls noch seinen Platz.Insgesamt eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit großem Freizeitwert im Garten ist und die Möglichkeit zu schätzen weiß, ein Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu können. Nutzen Sie die Chance, sich mit diesem Projekt selbst verwirklichen zu können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen sich ein gemütliches Heim, das Ihren Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen entspricht - schaffen Sie eine Wohlfühloase für Ihre Familie!
