Kaufpreis 330.000 €
81549 München
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Giesing. Sie begeistert nicht nur durch einen besonderen Schnitt, sondern auch durch Ihre moderne und helle Ausstattung. Neben dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof, befindet sich das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, einem Whirlpool sowie einer Dusche mit modernen Armaturen. Am Badezimmer angrenzend befindet sich einer der beiden Balkone, ebenfalls in Richtung des Innenhofs. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten zweiten Balkon, der durch die perfekte Ausrichtung und den schönen Blick auf den alten Baumbestand zum Verweilen und entspannen einlädt. Die Einbauküche mit Kochinsel grenzt offen an den Wohnbereich an und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer runden diese schöne Wohnung gekonnt ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!Bitte beachten: Der Erbbauzins beträgt: 88€ / monatlichDas bestehende Erbbaurecht endet 2063Entschädigung nach Zeitablauf: Die Grundstückseigentümerin hat den Erbbauberechtigten oder dessen Rechtsnachfolgern eine Ablöse in Höhe von zwei Dritteln des Verkehrswertes der Gebäudlichkeiten und Anlagen zur Zeit der Übergabe an den Erbbauberechtigten zu bezahlen.
