Kaufpreis 195.000 €
34125 Kassel
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061154 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Kassel. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Rund 5.700 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 €. Rund 190 € sind dabei umlegbar. Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 83,5 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So weiß bspw. ein Laminatboden zu überzeugen. Weitere Staufläche finden Sie im Untergeschoss. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihren Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
