Kaufpreis 1.298.000 €
80337 München
Zimmer 3
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 1.298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 132 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Unikat in beliebter City-Lage, Ludwigvorstadt / Isarvorstadt. Dezent reiht sich das gepflegte Gebäude in die sehr grüne Innenstadtlage,- Park direkt vor der Tür und eben der wunderbare Innenhof mit beruhigender Bepflanzung.Das Besondere: Diese Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden. Außergewöhnlicher Schnitt, nicht quadratisch, nicht rechtwinklig, - schräg wie eine Raute und eben dieses Loft-artige Wohngefühl mit den Dachfenstern und dem ungestörten Blick auf der einen Seite in den gründen Innenhof,- auf der Balkonseite zum Park. Diese Wohnung ist einfach anders. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die lockere Aufteilung mit offener Küche mit sehr viel Platz im Wohnbereich. Die Anlage ist Top-gepflegt, ordentliche Mitbewohner und Infrastruktur,- Citylage - keine Frage: 1 A, und trotzdem an der 30er Zone in der Thalkirchner Straße ,- wenig vom Verkehr zu hören. In den letzten Jahren laufend modernisiert,- stylisches Bad, tolle Echtholz-Dielenböden und das viel Licht, das glücklich macht. (Zuletzt z.B. aufwendige Sanierung Lift-Anlage und Tiefgarage) Im 1. Stock mit Lift, Tiefgarage (auf Wunsch zur Miete oder zum Kauf) auch mit dem Lift erreichbar. Eine Wohnung für Individualisten mit den hohen Ansprüchen für Wohnen in der City in Top-Qualität und beliebter Wohnlage im Herzen Münchens.
