Kaufpreis 795.000 €
24217 Schönberg (Holstein)
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies! Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2004, besticht nicht nur durch sein attraktives Äußeres, sondern auch durch eine herausragende Auslastung und eine treue Stammgästeschaft. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² auf einem üppigen Grundstück von 650 m², bietet dieses Juwel allen Komfort, den Sie sich für Ihre Ferienoase wünschen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verzaubert mit einer behaglichen Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der gerade in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Augenschmaus für Hobbyköche. Ein zusätzlicher Anbau mit Sauna im vorderen Bereich verspricht Entspannung pur und rundet das Wohlfühlambiente ab.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines sowohl im unteren Bereich mit Dusche als auch im oberen Bereich mit Wanne, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Die insgesamt drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Außenanlage beeindruckt mit einem vollumzäunten Garten, der nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch ein sicherer Spielplatz für Kinder und Haustiere ist. Der zusätzlicher Anbau steht im hinteren Bereich als praktischer Stauraum zur Verfügung, damit Sie Ihre persönlichen Schätze und Gartenzubehör sicher verstauen können. Die Auffahrt bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihre erfolgreiche Vermietungsgeschichte. Unter dem Namen "Rachel l" hat dieses Ferienhaus kontinuierlich hohe Auslastungsraten erzielt:- 2022: 260 Tage vermietet (35.000 € Mieteinnahmen)- 2023: 160 Tage vermietet (33.000 € Mieteinnahmen)Für das laufende Jahr 2024 liegen bereits Buchungen vor, die übernommen werden müssen, was Ihnen eine solide Einnahmequelle garantiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein attraktives Immobilieninvestment mit nachgewiesener Rentabilität einzusteigen!
