Kaufpreis 270.000 €
90765 Fürth
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/tuq9Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug?Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Fürth und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: die Küche, ein gepflegtes Badezimmer (Dusche/Badewanne), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist - ideal, um warme Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 und die WEG aus 18 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit ca. 312,- €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und belaufen sich zur Zeit auf ca. 4.000 € für diese Wohnung. Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
