Kaufpreis 186.892 €
06193 Petersberg
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaufpreis: 186.892 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis über den Petersberg bis nach Wettin-Löbejün.Die hier angebotene Immobilie bietet schon auf den ersten Blick viele Möglichkeiten der Nutzung. Zu seiner Zeit als Siedlungshaus im Straßenzug konzipiert, hat sich im Laufe der Jahrzehnte der Zweck vor allem im Bereich der Nebengebäude und des Gartens verändert. Wo früher "Ackerbau und Viehzucht" im Kleinformat zur Eigennutzung stattgefunden hat, finden sich aktuell im gewachsenen Garten pflegeleichte Grünflächen wieder. Das ehemalige Stallgebäude wurde zu Wohnzwecken (Küche, Wohnbereich mit Terrasse, Bad mit Dusche) ausgebaut und ermöglicht so eine vielfältige Nutzung (Gästehaus, Teenagerbereich, Home Office, ...).Das Wohnhaus selbst wartet mit klassischer Bauweise der Entstehungszeit auf. Hier wird die Empfehlung ausgesprochen, vor allem im Obertgeschoss Hand anzulegen und die Räume neu und praktisch aufzuteilen. In dem Zusammenhang wird darauf hingewiesen, dass trotz der Möglichkeit der direkten Nutzung Modernisierungen nahegelegt werden.Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.
