Kaufpreis 240.000 €
27478 Cuxhaven
Zimmer 7
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 7
Größe: 213 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus ( mit zwei WE - obere WE wurde an Kurgäste vermietet ) liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von dem Kurort Altenbruch, einem Vorort von Cuxhaven. Es wurden zwei Gasthermen im Jahr 2009 und 2012 eingebaut. Die Einfahrt zum Hof ist ansprechend gepflastert.Das Haus ist von allen Seiten rot verklinkert. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie und bietet viel Platz, oder man nutzt eine WE selber und die andere kann vermietet werden. Der große gepflegte Garten lädt zum Spielen und Toben ein. Eine Einbaukücke ist im Haus ( EG ) vorhanden, und kann übernommen werden. Garage und 2 Abstellräume und ein kleiner Teilkeller sind auch vorhanden.Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der Wintergarten, hier können Sie entspannende Stunden verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Raumaufteilung Die ca. 213,39 m² Wohnfläche sind geschickt auf 1 1/2 Etagen aufgeteilt inEG und OG. Im EG :Großzügige Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Essecke, drei Schlafzimmer, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Duschbad und Gäste -WC. OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Loggia mit Gartenansicht. Das Haus verfügt zusätzlich über weitere Nutzfläche im OG und DG, Teilkeller mit ca. 10 m², im OG ca. 28 m² sowie Dachboden ca. 14 m² und Garage mit ca. 16 m²UG: Teil-Keller mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.Es wurden zwei Gasthermen eingebaut im Jahr 2009 und 2012Nebengebäude: Garage mit 2 Abstellräumen, sowie dahinter windgeschützte Terrasse mit Sonnenschutz-Markise.Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung mit 2 Wohneinheiten. Der bisherige Eigentümer hatte das OG als Ferienwohnung vermietet.Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für Kabelfernsehen.
